Acquisition en VEFA du Retail Park « La Linière » à Grande-Synthe (Dunkerque) : un ensemble commercial stratégique de plus de 10 000 m²
Grande-Synthe (59), le 20/01/2026 – Un co-investissement structuré et géré par Midi 2i réunissant notamment la Foncière Banque Populaire du Nord, procède à l’acquisition en l’État Futur d’Achèvement du Retail Park « La Linière », situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Grande-Synthe, dans l’agglomération de Dunkerque, avec une livraison prévue fin 2026.
Un projet d’envergure au cœur d’un bassin économique en pleine mutation
Idéalement situé dans une zone de chalandise dense et attractive, le Retail Park « La Linière » représente une étape majeure dans le développement commercial de la région dunkerquoise. Le périmètre de vente de cet ensemble immobilier moderne comprend une surface totale de plus de 10.000 m² et 12 cellules commerciales conçues pour répondre aux nouveaux standards de l’expérience client et de la performance énergétique. Par ailleurs, la zone accueillera également un magasin alimentaire Grand Frais et un hôtel B&B. Ce projet générera au total plus de 300 emplois.
Le projet intègre une dimension durable importante : il s’agit en effet de la requalification d’une ancienne friche industrielle (linière). Le projet intégrera 2 470 m² de toiture végétalisée, plus de 2 690 m² de panneaux photovoltaïques, une centaine d’arbres plantés et une vingtaine de bornes de recharge électriques.
Un mix commercial de qualité et diversifié
Preuve de l’attractivité du site, « La Linière » accueillera des enseignes nationales et internationales de premier plan. Le projet regroupe une offre complémentaire allant de l’équipement de la maison aux loisirs, en passant par le bien-être et la restauration avec entre autres Cultura, Darty, Action, Fitness Park, Au Bureau, etc.
Ce mix commercial équilibré positionnera « La Linière » comme une destination shopping incontournable du Nord de la France, à proximité de la zone commerciale Auchan Grande-Synthe et d’un hub autoroutier en bordure de l’A16.
Dunkerque : une zone stratégique pour l’investissement
L’acquisition de ce Retail Park s’inscrit dans un contexte de forte croissance pour le territoire dunkerquois. Portée par des projets industriels d’envergure (Gigafactories, décarbonation du port), l’agglomération de Dunkerque connaît un regain d’attractivité économique sans précédent, renforçant mécaniquement le potentiel de consommation locale.
Conseils impliqués dans cette transaction
Gouny & Starkley était le conseil exclusif des parties dans cette transaction, tandis que les études BL Notaires et Ronchin accompagnaient acquéreur et vendeur.
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