Le Groupe Strauss acquiert un retail park à Aubagne auprès de Colliers Global Investors

Le groupe Strauss a acquis un retail park de 2.300 m² situé à Aubagne (13), auprès d’un véhicule géré par Colliers Global Investors pour le compte de clients institutionnels.

L’actif est idéalement situé, à proximité du second hypermarché de France en terme de CA (Auchan) et de locomotives de premier plan (Décathlon, Boulanger, Alinéa, Cabesto, …).

Datant de 2008, l’actif est loué à des enseignes nationales d’équipement de la maison telles qu’Ixina, Château d’Ax ou encore Maison de la literie ainsi qu’à Optical Center. Il s’agit de l’une des zones commerciales majeures du Sud-Est de la France, avec une zone de chalandise estimée à plus de 600.000 habitants.

« Nous sommes ravis de pouvoir concrétiser cette acquisition au sein de la zone d’Aubagne, l’une des zones leader du sud de la France et nous avançons d’ores et déjà sur un projet de valorisation du site », confie Laurent Strauss.

Gouny & Starkley était conseil du vendeur sur cette transaction, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Arthur Loyd Investissement. L’étude notariale Matignon Notaires conseillait l’acquéreur (Me Sabrina Passemard) et l’étude Monassier & Associés conseillait l’acquéreur (Me Carole Groscaux).

 

Gouny & Starkley accompagne le Groupe Le Duff dans l’implantation du premier restaurant « JuLieTa », nouveau concept de l’enseigne Del Arte

Le groupe Le Duff vient d’inaugurer le premier restaurant Del Arte au nouveau concept ‘JuLiEta’, au sein d’un ensemble commercial intégrant également l’enseigne Jardiland, à Joué-les-Tours. 

Ce nouveau concept novateur et architecturalement réussi intègre trois espaces :

– ‘Ristorante’ : espace de restauration convivial avec différentes ambiances,

– ‘Cafferitivo’ : ouvert toute la journée, l’espace accueille le client et propose une offre adaptée  à chaque moment de la journée : du café le matin à l’aperitivo le soir avec en ligne de mire la volonté d’attirer une nouvelle clientèle pour l’enseigne,

– ‘A Casa’ : deuxième innovation, service de drive/vente à emporter 100% digital. 

La surface du restaurant est d’environ 350 m² avec 90 places assises, un espace ‘drive’ et une terrasse extérieure. 

Gouny& Starkley était conseil exclusif des parties dans cette opération de création de valeur : à l’acquisition de l’emprise globale du projet à l’origine pour le compte du bailleur, puis à la location pour le groupe Le Duff dans le cadre de son implantation.

Nous transmettons tous nos vœux de réussite à l’enseigne pour ce beau projet ! et nos remerciements à Bruno Biron pour sa confiance.