Praemia REIM, pour le compte de la SCPI Patrimmo Commerce, a cédé un portefeuille de commerces alimentaires loués à Picard, enseigne plébiscitée par les Français et présente sur ces actifs depuis 20 ans. L’acquéreur est une foncière privée. 

Ce portefeuille était composé de 6 magasins situés dans les villes de Toulon, Aix-en-Provence, Orléans, Cognac, Saint-Lô et Bondy, en centre-ville ou le long d’axes de flux. 

L’ensemble représentait une surface totale de 1.730 m² GLA. 

Gouny & Starkley était l’intermédiaire de cette transaction, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec JLL. Les études notariales Syage Notaires et Monassier & Associés représentaient vendeur et acquéreur.

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Foncière Casanova (véhicule géré par Braxton Retail) a acquis auprès d’un institutionnel un supermarché alimentaire en hyper centre-ville de Maisons-Laffitte, un investissement qui confirme l’appétence du marché pour cette typologie d’actifs. 

Il est situé avenue de Longueuil, artère commerçante centrale de cette commune CSP+ des Yvelines, à proximité directe de la gare de Maisons-Laffitte.

L’actif, d’une surface totale de 3.200 m², est exploité sous l’enseigne Intermarché suite à la reprise des supermarchés Casino.

Gouny & Starkley était l’intermédiaire de cette transaction, dans le cadre d’un mandat coexclusif avec Cushman & Wakefield. Les études des Notaires du Trocadero et Matignon Notaires représentaient vendeur et acquéreur.

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L’équipe Capital Markets de Gouny & Starkley a accompagné une foncière dans la cession auprès d’une SCPI d’un ensemble commercial situé à Champigny-sur-Marne, une commune attractive de la première couronne parisienne qui compte près de 80.000 habitants au sein d’une zone de chalandise à 15 minutes de 1,3 million d’habitants.

L’ensemble immobilier s’insère dans un tissu urbain dense, en pied d’immeuble d’une résidence étudiante et de logements. 

Il est composé d’un Intermarché de près de 3.000 m² ainsi que d’un pôle d’une dizaine de pieds d’immeubles occupés notamment par des activités liées à la santé (pharmacie, laboratoire d’analyses médicales, cabinet médical). 

L’ensemble bénéficie d’une situation locative sécurisée avec un renouvellement récent d’Intermarché sur une période ferme. 

L’équipe Capital Markets de Gouny & Starkley a accompagné un promoteur privé dans la cession de deux cellules commerciales neuves au sein d’un ensemble immobilier qui a fait l’objet d’un redéveloppement de qualité, au sein de la zone commerciale de Chasseneuil-du-Poitou (leader dans l’agglomération Poitevine).

Les deux locaux commerciaux sont loués à des enseignes nationales de premier plan : Centrakor et Tom&Co. Elles représentent une surface totale de 3.225 m², avec des baux sécurisés (WALB 6 ans).

Les enseignes doivent ouvrir au public prochainement.

MIDI 2i cède, pour le compte de Midi Foncière 4, un Retail Park de 7 200 m² situé à Castelnaudary dans la grande agglomération toulousaine, à la société DUPRAT SA.

Cet actif est entièrement loué et occupé par des enseignes nationales (Action, Intersport, Darty, Picard, …). La zone s’articule autour de ce retail park et du centre commercial attenant Ô Castel, qui a pour locomotive Intermarché.

Cette transaction a été concrétisée avec le concours du département Capital Markets de GOUNY & STARKLEY et les études notariales Augustins Capitole et BL Notaires.

Midi 2i (société de gestion spécialisée dans l’immobilier tertiaire) a réalisé cette opération pour le compte de Midi Foncière 4 pour ses clients actionnaires du fonds : sept Caisse d’Epargne et une Banque Populaire (Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire, Caisse d’Epargne Languedoc-Roussillon, Caisse d’Epargne Normandie, Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées, Caisse d’Epargne Bourgogne Franche-Comté (CEBFC), Caisse d’Epargne d’Auvergne et du Limousin (CEPAL), Caisse d’Epargne Hauts de France et Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique – BPACA).