AEW OPPORTUNITES EUROPE a procédé à la cession de 3 cellules commerciales à Plérin, dans l’agglomération de Saint-Brieuc (Côtes d’Armor).

Les cellules, actuellement louées aux enseignes La Halle, Jysk et Gifi, sont situées au sein du retail park « Le Chêne Vert » qui développe une surface totale d’environ 4.500 m².

L’ensemble commercial, édifié en 2006 développe une surface totale de près de 14.000 m² et accueille notamment Brico Dépôt, Aldi ou encore Basic Fit.

L’équipe Capital Markets de Gouny & Starkley était l’intermédiaire de cette transaction.

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La SCPI Valorinvest, distribuée par Valority et gérée par MAGELLIM REIM, a acquis un local commercial en pleine propriété loué à l’enseigne nationale Grand Marché Marnière, concept alimentaire frais du groupe Teract, présente historiquement sur site.

Le concept fait partie de l’univers ‘ultra-frais’ : primeur, boucherie, charcuterie, poissonnerie, crèmerie, fromagerie sont présents au sein du magasin. Il offre sous un même toit une très large offre en frais de qualité, tendance très en vue auprès des consommateurs dans ce type de zone de chalandise.

Cet actif est implanté au sein de la ZAC Pariwest à Maurepas dans les Yvelines, bénéficiant d’une zone de chalandise puissante de 360.000 habitants, à proximité de la locomotive de la zone commerciale, Auchan et sa galerie.

L’ensemble représentait une surface de 2.900 m² GLA et présentait une durée ferme résiduelle supérieure à 5 ans.

Gouny & Starkley était l’intermédiaire de cette transaction. Les études notariales VXL Notaires et Monassier & Associés représentaient acquéreur et vendeur.

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Praemia REIM, pour le compte de la SCPI Patrimmo Commerce, a cédé un portefeuille de commerces alimentaires loués à Picard, enseigne plébiscitée par les Français et présente sur ces actifs depuis 20 ans. L’acquéreur est une foncière privée. 

Ce portefeuille était composé de 6 magasins situés dans les villes de Toulon, Aix-en-Provence, Orléans, Cognac, Saint-Lô et Bondy, en centre-ville ou le long d’axes de flux. 

L’ensemble représentait une surface totale de 1.730 m² GLA. 

Gouny & Starkley était l’intermédiaire de cette transaction, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec JLL. Les études notariales Syage Notaires et Monassier & Associés représentaient vendeur et acquéreur.

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Foncière Casanova (véhicule géré par Braxton Retail) a acquis auprès d’un institutionnel un supermarché alimentaire en hyper centre-ville de Maisons-Laffitte, un investissement qui confirme l’appétence du marché pour cette typologie d’actifs. 

Il est situé avenue de Longueuil, artère commerçante centrale de cette commune CSP+ des Yvelines, à proximité directe de la gare de Maisons-Laffitte.

L’actif, d’une surface totale de 3.200 m², est exploité sous l’enseigne Intermarché suite à la reprise des supermarchés Casino.

Gouny & Starkley était l’intermédiaire de cette transaction, dans le cadre d’un mandat coexclusif avec Cushman & Wakefield. Les études des Notaires du Trocadero et Matignon Notaires représentaient vendeur et acquéreur.

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L’équipe Capital Markets de Gouny & Starkley a accompagné une foncière dans la cession auprès d’une SCPI d’un ensemble commercial situé à Champigny-sur-Marne, une commune attractive de la première couronne parisienne qui compte près de 80.000 habitants au sein d’une zone de chalandise à 15 minutes de 1,3 million d’habitants.

L’ensemble immobilier s’insère dans un tissu urbain dense, en pied d’immeuble d’une résidence étudiante et de logements. 

Il est composé d’un Intermarché de près de 3.000 m² ainsi que d’un pôle d’une dizaine de pieds d’immeubles occupés notamment par des activités liées à la santé (pharmacie, laboratoire d’analyses médicales, cabinet médical). 

L’ensemble bénéficie d’une situation locative sécurisée avec un renouvellement récent d’Intermarché sur une période ferme. 

L’équipe Capital Markets de Gouny & Starkley a accompagné un promoteur privé dans la cession de deux cellules commerciales neuves au sein d’un ensemble immobilier qui a fait l’objet d’un redéveloppement de qualité, au sein de la zone commerciale de Chasseneuil-du-Poitou (leader dans l’agglomération Poitevine).

Les deux locaux commerciaux sont loués à des enseignes nationales de premier plan : Centrakor et Tom&Co. Elles représentent une surface totale de 3.225 m², avec des baux sécurisés (WALB 6 ans).

Les enseignes doivent ouvrir au public prochainement.